Invändig målning av kontorslokal efter hyresgästanpassning på Södermalm

Invändig målning av en kontorslokal efter hyresgästanpassning på Södermalm genomfördes efter att planlösningen hade justerats med nya glaspartier, kompletterande väggar och uppdaterade installationer. Ytskikten behövde samlas till en enhetlig helhet där äldre målade väggar, nymonterad gips och lagade partier fick samma kulör, glans och struktur. Arbetet omfattade väggar, innertak, snickerier och detaljer runt dörrfoder, elpunkter och anslutningar mot glas.

Så genomfördes målningen i kontorslokalen på Södermalm

Arbetet inleddes med kontroll av underlagens skick rum för rum. Nya gipsskivor hade skurna skarvar vid flera dörröppningar och i mötesrum där väggar flyttats, medan äldre väggpartier hade mindre märken efter tidigare inredning, kabeldragning och demonterade whiteboardskenor. Samtliga skruvskallar, skarvar och lagningar spacklades i två omgångar. På utsatta partier bredspacklades ytor upp till cirka 40 centimeter ut från skarven för att undvika att övergångar skulle synas i släpljus från fönsterbanden.

Efter torktid slipades väggarna med dammreducerad sliputrustning och hela ytan avborstades innan grundmålning utfördes på ny gips och på genomslipade partier. Där äldre kulörer riskerade att slå igenom lades ett spärrande mellanlager på utvalda väggfält. Därefter målades väggarna två gånger med en tvättbar väggfärg i matt glans, anpassad för kontorsmiljö med återkommande slitage kring skrivbordszoner, korridorer och pentrypassager.

Tak, snickerier och anslutningar mot nya byggdelar

Innertaken bestod till största delen av släta målade ytor med kompletteringar efter ny belysning, ventilation och sprinklerdragning. Runt nya armaturpunkter och igenlagda håltagningar uppstod mindre nivåskillnader som justerades med finspackel innan takfärgen lades i två skikt. För att minska risken för skiftningar målades större takfält sammanhängande istället för att delas upp per rum. Det gav ett jämnare resultat längs korridoren där ljuset föll snett över taket under stora delar av dagen.

Noggrann maskering runt glaspartier

De nya glaspartierna mellan arbetsrum och mötesrum ställde högre krav på avsluten än vanliga väggvinklar. Anslutningarna maskerades tätt mot aluminiumprofilerna och färgkanten drogs med jämnt avstånd för att undvika vågiga linjer. Vid dörrfoder och smygar målades snickerier separat med en slitstark snickerifärg i halvblank glans, vilket gav tåligare ytor där städutrustning och daglig användning annars snabbt ger märken.

Kulör och glans anpassades till lokalen

Kulörvalet hölls ljust och neutralt för att binda ihop äldre delar av lokalen med den nya planlösningen. Väggarna målades i en bruten vit ton som dämpade skillnader mellan dagsljus och artificiell belysning. Taken hölls i en helvit, helmatt finish för att ge lugnare reflexer över öppna arbetsytor. Snickerierna fick en något högre glans, vilket gjorde kanter och karmar lättare att hålla rena utan att de stack ut visuellt.

Praktiska förutsättningar under den sista delen av hyresgästanpassningen

Målningen utfördes i ett skede när flera andra moment redan var klara men vissa kompletteringar fortfarande pågick. Därför delades ytorna upp så att färdigställda rum kunde stängas först, medan gemensamma stråk målades sist. Golv skyddades med täckpapp och gångbanor hölls öppna till teknikrum och hiss. Ventilationen användes kontrollerat under torkning för att få jämn härdning utan att damm drogs in över nymålade ytor.

I lokaler av den här typen blev samordningen med övriga installationer viktig. Runt elkablar, uttag, datakanaler och väggnära ventilationsdelar gjordes avsluten efter att slutliga lägen fastställts. På så sätt undveks onödiga efterlagningar. För arbetsmiljön på plats följdes Arbetsmiljöverkets regler för dammhantering, stegar och arbete i inomhusmiljö, och produktvalen höll låg lukt för att lokalen snabbt skulle kunna tas i bruk efter avslutat arbete.

Färdigt resultat i den ombyggda kontorslokalen

När arbetet avslutades hade lokalen fått ett sammanhållet uttryck där nya och äldre ytor uppfattades som en helhet. Skarvar från ombyggnaden tonades ner, lagningar försvann i väggfälten och taklinjerna blev jämna trots många nya installationer. Resultatet passade den uppdaterade planlösningen med mötesrum, öppna arbetsytor och gemensamma passager, samtidigt som ytskikten blev lättare att underhålla i daglig användning.